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但是遲遲都不敢下手後來算算電費才知道省這一點小錢還不如一次花大錢次次省錢!
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html模版 無錫：多傢銀行調至基準 房貸利率優惠持續收緊 www.efw.cn 時間：2017-6-12 12:59:10 出處：江南晚報 閱讀：328次
核心提示：在最近全國樓市調控政策頻出的大背景下，外地部分城市紛紛上調房貸利率，無錫目前銀行個人住房信貸環境如何呢？
在最近全國樓市調控政策頻出的大背景下，外地部分城市紛紛上調房貸利率，無錫目前銀行個人住房信貸環境如何呢？昨日，記者聯系瞭錫城14傢銀行進行瞭一次摸底調查。據瞭解，目前已有多傢銀行取消首套房貸利率折扣，執行基準利率水平。
多傢銀行首套房貸利率回歸基準
從今年年初，無錫有關個人住房信貸收緊的消息就不絕於耳。2月初，記者致電各大主流銀行獲悉，首套房貸款利率還有8字頭優惠；而4月初記者再次致電時，首套房貸款利率優惠主流變為9折；時隔兩月，目前已有半數銀行給出的回復是首套房貸利率回歸基準利率水平，房貸利率的變化在短短幾個月內坐上瞭 過山車 。
從記者致電的14傢銀行反饋的情況來看，各大銀行首付比例都相同：首套房最低三成，二套房最低四成。對於名下有房無貸、再購房的客戶，房貸利率可享受首套房的優惠，但首付必須不低於四成。
首套房貸款利率優惠力度最大的是交通銀行和無錫農村商業銀行，對於本地戶口且征信報告良好的客戶，最低可享受房貸利率9折優惠。然而無錫農商銀行的相關工作人員也表示，雖然理論上可以達到這樣的優惠額度，但由於目前銀行的額度不夠，所以說可以按照這樣的折扣拿到貸款的可能性並不大。建設銀行、工商銀行政策類似，首套房房貸利率最低在基準利率的基礎上打9.5折；中國銀行則表示，該行目前為9.6折。而其他銀行除瞭合作樓盤的客戶外，皆已基本執行基準利率，取消瞭對首套房貸款的優惠政策。據農業銀行的相關負責人透露： 目前無錫的個人住房信貸環境收緊信號明顯，前段時間我行還能給到客戶利率9.5折的優惠，但現在隻針對部分優質客戶，可以給到9.8折優惠，大部分按照基準利率執行。 同時各銀行工作人員也強調， 貸款利率以批為準，批的時候折扣是多少，才能按照多少的折扣來。
此外，關於二套房（名下有1套房產並且貸款未結清）貸款的政策，除瞭中國銀行還有可能按9.8折給出優惠，無錫農村商業銀行可按基準利率貸出，其他各大銀行均已實行基準利率上浮10%或以上。
放款周期明顯拉長
伴隨著房貸利率上浮，不少市民反映，銀行放款速度也放慢瞭很多。據瞭解，以往按揭貸款多在一個月內就可以完結，現在需要耐心等待。中山房產的小羅告訴記者， 有個客戶，上上個月就申請瞭貸款，銀行收件後，到現在也沒有發出放款的通知。
記者也向各大銀行咨詢瞭目前錫城商貸放款速度的問題。多數銀行表示，由於貸款額度緊張，按揭貸款需要排隊辦理。具體周期必須視情況而定，從一個月以內到幾個月不等，不敢保證。
中信銀行的相關負責人明確表示，要麼貴，要麼等。也就是說，如果能夠接受高額的利率上浮幅度，那麼貸款人是可以較快獲得貸款的，未上浮者則可能面臨長時間的等待。
在采訪過程中，銀行方面也強調，我市近期商品住房備案管理工作也加強瞭。對於房產開發商申報的樓盤價格備案，尤其是價格比較高的樓盤，產監部門的受理批準也有一定的困難，所以後續的貸款審核程序也變得遙遙無期。所以，客戶購買一手新房貸款在實際操作上，難度比較大。
有市民提出疑問，上月我市出臺瞭 520 樓市調控新政，在錫有房外地人禁止再買房。那麼，如果房貸正在進行中還未放款，會不會暫停？建設銀行相關工作人員解釋，新政實施具體時間是以合同網簽備案時間為準的，銀行方面也是看備案是否通過。如果已成功備案的，銀行是不會中止貸款程序的。
某業內人士表示： 在國傢金融去杠桿化，抑制金融泡沫的大背景下，全國各地的銀行對住房貸款的政策都在不斷收緊，無錫相對其他一些城市，已經屬於環境比較寬松的瞭。
（責任編輯：張永田）
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商品訊息功能:
- 品號：3597391
- 大型播放旋鈕
- 取樣頻率可高達384kbps
- 數位與類比電源供應線路分離
商品訊息描述:
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產品機能與規格
CD/CD-R/CD-RW碟片讀取
MP3/WMA音樂檔案格式解碼
前面板USB端子支援讀取外接隨身碟內音樂檔案
音樂檔案格式取樣頻率可高達384kbps
Wolfson 24-bit DA轉換器
數位光纖與同軸輸出
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VFL 高亮度顯示幕，可顯示CD text
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單曲與專輯重覆播放模式
直接音軌選曲、時間定點、隨機播放模式
順次程序編曲模式可高達20首
12 volt trigger out (觸發控制輸出)接孔
可拆卸式電源線
節電待機功能(
NAD CD 8 全功能遙控器
尺寸: 435 x 89 x 307 mm / 淨重 : 4.9 Kg
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商品訊息簡述:
| 多媒體播放器 |
|
|---|---|
| 影音播放器 |
|
| 錄音筆 |
|
| 隨身聽 |
|
| HDMI類 |
|
| AV類 |
|
| 音源類 |
|
| 其他 |
|
| 無線影音傳輸 |
|
不含安裝~調音~線材
| 保固期 | 1年保固期 |
|---|
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（責任編輯：張永田）
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