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大安、文山等區運動宅最劃算
鄰近運動中心的住傢相對受歡迎，圖為臺北市第9座運動中心「松山運動中心」。（本報資料照片） 臺北市行政區運動中心周邊住宅行情 附近就有運動中心可以健身的「運動宅」，頗受購屋人青睞！房仲業調查臺北市12座運動中心的周邊房價，並非處處高人一等，大安、文山、中山與北投等4座運動中心周邊住宅低於同區行政區房價2.5％到23％，其中文山運動中心每坪均價僅40.7萬最平價，大安運動中心比同區房價低近23％最劃算！

臺北市寸土寸金，有附設健身房的社區大樓，公設比都至少30％起跳。與其砸大錢買公設，就近在運動中心周邊買運動宅似乎是一個好選擇。好房網進行臺北市12座運動中心周邊1000公尺房價與該行政區房價比較，發現「大安運動中心」每坪均價76.2萬，比大安區均價98.7萬低瞭近2成3最劃算。

其次為文山運動中心每坪40.7萬，比同區低近1成8，其價格也是12個行政區中最平價，甚且最低公寓單坪均價還隻有34.6萬元。最後則是中山運動中心與士林運動中心，每坪66.9萬與55.4萬，比同區各低瞭6.7％與2.5％。

此外臺北市西區的大同運動中心周邊每坪雖為64.6萬元，不算最便宜，但如果找公寓每坪能找到45.9萬元，也很親民。

但若是想與豪宅為鄰，價格就不便宜瞭。信義區松勤路上的「信義運動中心」周邊均價87.5萬，是所有運動中心第二高。至於最高價的運動中心是油煙異味處理中正運動中心，因為鄰近中正紀念堂，且附近多為公傢單位，環境單純，單坪均價來到91.8。且比同區房價高13.5％。

永慶房屋承德店店長鍾森致分析，預算有限的首購族，不妨考慮3至4字頭的公寓型產品，例如大同區的周邊公寓，坪數約在15至20坪左右，總價900萬，隻是要註意屋齡多較為老舊，有修繕問題。

(中國時報)



關鍵字：臺北市


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